ID CP3522549
Teren intravilan 34.485 mp | Panoramă asupra orașului | Campulung
ID CP3522549
386,232 € (negociabil)
Destine Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 34.485 mp, situat în Câmpulung Muscel, zona Autogară, într-o poziție ce oferă vedere panoramică asupra orașului și a împrejurimilor.
Proprietatea se adresează în special investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari interesați de realizarea unui proiect rezidențial, beneficiind de o suprafață generoasă, amplasare în intravilan și documentație urbanistică disponibilă.
Terenul dispune de o propunere de dezlipire în 5 loturi, cu suprafețe cuprinse între 728 mp și 10.350 mp, oferind posibilitatea analizării unor variante de dezvoltare etapizată.
Conform certificatelor de urbanism disponibile, terenurile destinate dezvoltării rezidențiale se încadrează într-o zonă de locuințe cu regim mic de înălțime, cu următorii indicatori:
- Regim de înălțime: P – P+2
- POT maxim admis: 40%
- CUT: conform regimului de înălțime
- Destinație: locuire și funcțiuni complementare
Indicatorii urbanistici se aplică loturilor pentru care au fost emise certificatele corespunzătoare, cu respectarea condițiilor și restricțiilor prevăzute în documentație.
În apropierea proprietății există rețele de apă, energie electrică, gaze și canalizare, posibilitățile de branșare urmând să fie verificate cu furnizorii.
Unul dintre avantajele terenului îl reprezintă amplasarea pe o zonă înaltă a orașului, cu vedere panoramică asupra municipiului Câmpulung Muscel și a reliefului din împrejurimi.
Prin suprafața disponibilă și configurația terenului, proprietatea poate fi analizată pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial realizat în mai multe etape, în funcție de soluțiile tehnice și autorizațiile necesare.
Documentația cadastrală și certificatele de urbanism disponibile pot fi puse la dispoziția persoanelor interesate, pentru o evaluare detaliată a posibilităților de dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Destine Imobiliare
📞 +40 746 021 154
